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2010年7月1日,该《banfa》已实施三周年。三年来,在中guo建筑业协hui建筑机xie管理yu租赁分hui的ji极协diao下,建筑施工机xie租赁管理得到了各级建shexing政主管部men的大力zhi持,各地建筑施工机xie租赁xing业的管理水平秊ia辛瞬煌潭鹊奶岣摺D縬ian,我guo建筑施工机xie租赁xing业的管理已现雏xing。建筑机xie租赁xing业将进ru一个新的fa展阶段。

  租赁市场乐观,shebei保有liang快速增chang

  2008年中央下达的4万亿元投资计划,重dian投向jia快保障性zhu房建she,jia快农cun民生工程和基chushe施建she,jia快铁路、公路、机场、水li等重大基chushe施建she和城蕏ie缤脑斓?个方mian。据统计,2009年quanguo房屋建筑施工mianji为58.73亿平方mi,zhecidiao查取样的20个sheng、市、地区的房屋建筑施工mianji为41.01亿平方mi,zhanquanguo总liang的70%。由于基本建she投资jia大和房屋建筑速度jia快,建筑机xie租赁市场需qiu旺sheng。

  diao查显示,被统计的20个sheng、市、地区塔吊数liang总和为113836台,qi中数liangzui多的是15868台(四chuan),数liangzui少的是1000台(贵zhou),两sheng相差近16倍。大、中、小型塔式起重机数liang比重:20个sheng、市、地区塔吊数liang总和为113836台,qi中大型塔吊(>150t.m)为4564台;謝ing退酰?ge;60t.m~≤150t.m)为63748台;小型塔吊(<60t.m)为45524台。qi大、中、小塔吊数liang比重分别为4%;56%;40%。

  被统计的20个sheng、市、地区施工升降机总和为62890台,qi中数liangzui多的是8000台(guang东),数liangzui少的是700台(贵zhou)。两sheng相差11倍多。di、中、高速施工升降机比重:20个sheng、市、地区施工升降机总和为62890台,qi中中速梯为450台;高速梯为116台。qidi、中、高速施工升降机数liang比重为:99.1%;0.7%;0.2%。

  统计显示,quanguo现拥有履带式起重机近万台,qi中500吨以上有70台左右,多用于yejin、电力、石油、石化建she。现用zui大的是进kou的te雷克斯CC8800-1双bijia履带式起重机,起重liang为3200吨;guo产zui大吨位的是抚挖制造的QUY1250履带吊。汽车式起重机quanguo现拥有近10万台,qi中500吨以上有80台左右,多用于1.5兆瓦以上feng力fa电建she;现用zui大吨位的是进koulibo海尔LTM11200,起重liang为1200吨;guo产zui大吨位的是三一重工制造的1000吨汽车吊。

  租赁jia格suixing就市,地区差别大

  diao查显示,近年来,quanguo建筑机xie租赁jia格遵循的原则是:suixing就市。jia格的主要组成部分是:租赁费、进出场费、ren工费。zhe项diao查反馈回来的xin息仍以塔式起重机、施工升降机租赁情kuang为主。以常用的5013塔吊(60m高,不含操作工)为例,月租机xie费单jiazui高2万元(shan西),zuidi1.3万元(江苏、河南、四chuan),差jia高达35%。shuo明fan建筑施工liang较小祄u厍鐂han西、yun南、贵zhou、shan西等sheng租费较高,反之像江苏、河南、四chuan、zhe江、重庆等sheng建筑施工liang较大祄u厍夥呀xi停厍絡un月租机xie单jia为1.54万元。塔式起重机进、退场费,以常用的5013塔吊(60m高)为例,shebei进、退场费zui高3万元(shan西、上海、guang东、zhe江),zuidi2万元(四chuan、重庆),差jia33%。进退场jia格除了yu地区建筑施工liang有关外,huaiyu地区技术工劳务费高di有关,也觴ie厍鴏i史jia格的惯性作用。地区平jun进、退场jia格为2.53万元。

  施工升降机租赁单jia,以常用的SC200/200普通施工升降机(60m高,不含操作工)为例,月租机xie费单jiazui高1.2万元(shan西),zuidi0.9万元(江苏、zhe江、河南、福建),差jia25%。地区平jun月租机xie费单jia为1.02万元。进、退场费,以常用的SC200/200普通施工升降机(60m高)为例,shebei进、退场费zui高1.8万元(上海、zhe江),zuidi1.3万元(四chuan、重庆、shan西),差jia28%。地区平jun进、退场费为1.57万元。

  qi业数liang快速增jia,实力渐强

  diao查显示,建筑机xie租赁qi业户数和建筑机xie装bei拥有liang是同步上升的。以独立faren出现的专业化租赁qi业数liang,排序为:塔式起重机、施工升降机、吊篮、混凝土bengsong机xie、yi动式起重机。被diao查统计的20个sheng、市、地区经营塔式起重机、施工升降机的建筑机xie租赁qi襠i芑迅叽?1502户,户数zui多祄u厍撬腸huan:1350户,户数zui少祄u厍枪髗hou:150户,二者相差9倍。经营yi动式起重机租赁的专业化租赁qi业,除guang东力te、上海腾fa、天津蓝巢、上海pu高等十几家外,多数为大型施工qi业蟣v舻亩蹲饬薹止尽Ⅻ/p>

  报告以18家较大的建筑机xie租赁qi业为diao查对象,对2007年和2009年的主要指标进xing比较:qi中“shebei功lv”总和增changlv为:140%(超过一倍)。18户qi业中有4户qi业shebei功lv下降;14户qi业是增chang,qi中增chang超过2倍有2户,增chang超过一倍有4户。“shebei台套”总和增changlv为29%。18户qi业中有4户qi业台套数下降;14户qi业增jia。“年营业额总和”增changlv为:83%。18户qi业中增changlv大于100%有6户;增changlv大于50%有4户;增changlv小于50%有5户;基本持平3户。“年完shui额总和”增changlv为:99%。18户qi业中增changlv大于100%有7户;增changlv大于50%有6户;增changlv小于50%有4户;持平1户。

  统计显示,建筑机xie租赁qi业的经营能力在短短两年时间内有了成倍增chang,而qie两年謝ie耐阺hui额增changlv高于营业额增changlv的16个bai分dian。shuo明我guo建筑机xie租赁qi业的li润也有了较明显的提高。

  2006年,guo有大謝ing徒ㄖ鞠lv舻幕鷛ie施工分公司能达到50台套的寥寥无几。但截止到2009年di,被统计的20个sheng、市、地区,已有304户建筑机xie租赁qi业shebei拥有liang突破50台蘻hu?年qian,在guo内hen难找到拥有100台套(6000kw)的建筑机xie租赁qi业,而zheci被统计的20个sheng、市、地区的44户建筑机xie租赁qi业越过此关;突破200台套(12000kw)的有9家qi业。

  租赁xing业管理水平地区差距大

  2006年《建筑施工机xie租赁xing业管理banfa》出台,“xing业确认”工作从2007年7月1日正式开始,zhe项工作作为建筑机xie租赁市场管理的辅助措施,一开蔶i偷玫絲hu房和城乡建she部以ji各地建shexing政主管部men的大力zhi持,但在具体工作推进中,各地区推进速度不平衡,个别shenghuai没有开展zhe项工作,地区差异极大。

  在he同管理方mian,shi用建筑机xie租赁he同文本,是规范建筑机xie租赁市场的zui基本措施。diao查显示,近几年来,协huiji极协助当地工商管理部men制定建筑机xie租赁he同范本,到目qian为止,bei京、天津、上海、四chuan、福建等地已推出了本地的建筑机xie租赁he同范本;机xie租赁qi业对签订he同的重视程度也大幅度提高。

  据中guo建筑业协hui机xie管理yu租赁分huihuichang贾立cai介绍,该报告是中guo建筑业协hui建筑机xie管理yu租赁分huili时半年进衳ie奈襣uo建筑机xie租赁市场的现状diao查huo动的quanmian总结,diao查涉jiquanguo31个sheng市中“建筑襠i懿蹬判?rdquo;靠qian的20个地区、321家qi业,基本mo清了我guo建筑机xie租赁市场的现譪hu<至ai指出,从上个世纪80年代的施工qi业机xieshebei实xing内部租赁,到上世纪90年代建筑施工机xie租赁被shehui普bian认同,各种所有制的租赁qi业相继诞生,到本世纪初,建筑施工机xie租赁市场基本xing成,建筑施工机xie租赁xing业成为一个新兴xing业、朝阳产业。但是,现在建筑机xie租赁市场huai不成shu,也cun在不少问ti,因此,要保持建筑机xie租赁xing业健康fa展,就bi须学习guo外的先进管理经验,bi须规范管理、科学管理,不断shi应市场需qiu,只有zhe样cai能赢得未纁huⅫ/p>

dian击ci数:  更衛v奔泮2011-03-01 19:10:48  【打印此页】  【关bi
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